| baujahr: | 2019 |
| ort: | kiel |
| kategorien: | büro, neubau |
| leistungsphasen: | 1 grundlagenermittlung, 2 vorplanung, 3 entwurfsplanung, 4 genehmigungsplanung, 5 ausführungsplanung, 6 vorbereitung der vergabe, 7 mitwirkung bei der vergabe, 8 bauüberwachung und dokumentation, 9 objektbetreuung |
In dem Zentralen Gewerbegebiet (Uni / Schnellstraße) im Grasweg wurde auf dem Grundstück direkt an der neuen Veloroute ein Bürogebäude mit 5 Nutzungseinheiten errichtet.
Auf dem Grundstück stand ein eingeschossiger Gewerbebau, der als Zahntechniklabor genutzt wurde.
Der 3-geschossige Neubau mit ca. 800m² Nutzfläche ist sowohl vom Grasweg als auch von der Veloroute (ehemaliger Bahndamm) wahrzunehmen.
Durch den Gebäudeversatz sind die Mieteinheiten ablesbar. Im Dachgeschoss wird der Baukörper an 2 Ecken durch Dachterrassen aufgebrochen. Der Eingangsbereich wird durch die auskragende Treppe überdacht.
Das Gebäude ist in Massivbauweise mit einem Betonflachdach gebaut. Es gibt eine tragende Flurwand. Die anderen Wände können nutzungsabhängig geändert werden.Die Außenverkleidung besteht aus Faserzementplatten und Holzlamellen aus Holzverbundwerkstoff. Die großen Glasflächenverfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz.
Es ist der 2. Büroneubau, den wir errichten.
Die letzten 4 Projektfotos wurden uns freundlicherweise von Lorenz Oberdoerster zur Verfügung gestellt.