| baujahr: | 2016 |
| ort: | itzehoe |
| kategorien: | büro, praxis, sanierung |
| leistungsphasen: | 1 grundlagenermittlung, 2 vorplanung, 3 entwurfsplanung, 4 genehmigungsplanung, 5 ausführungsplanung, 6 vorbereitung der vergabe, 7 mitwirkung bei der vergabe, 8 bauüberwachung und dokumentation, 9 objektbetreuung |
Das Gebäude wurde 1970 als Möbelhaus in der Itzehoer Fußgängerzone errichtet. In den neunziger Jahren wurde es grundlegend umgebaut. Im Erdgeschoss wurde eine Ladenpassage errichtet und die oberen beiden Geschosse zu Büro- und Praxisflächen umgenutzt.
Die Augenarztpraxis befand sich im 1.Obergeschoss. Die Fläche war zu klein und konnte durch das zentrale Treppenhaus nicht mit der anderen Fläche verbunden werden. Im 2.Obergeschoss wurde dann eine komplett neu gestaltete Praxis mit OP-Bereich errichtet. Durch Oberlichter konnten somit auch die innenliegenden Räume (große Gebäudetiefe) belichtet werden. Es wurde eine Lüftungsanlage mit Rückgewinnung und Kühlaggregat eingebaut.
Im Zuge dieses Umbaus wurden auch die Passage und die Eingangsfassade für den neuen Eigentümer und Nutzer der Büroflächen zum Teil neu gestaltet.
Die Leistungen umfassten die haustechnische Sanierung, Beseitigung von Brandschutzmängeln und die optische Aufwertung des gesamten Gebäudes.